Khi hỏi “giá thi công đá ốp tường bao nhiêu một mét vuông”, nhiều chủ nhà nhận được những con số chênh nhau rất xa giữa các đơn vị. Lý do là đơn giá đá ốp không cố định: nó được cộng từ tiền đá, tiền gia công và tiền nhân công, mỗi phần lại thay đổi theo công trình. Bài viết này giúp bạn hiểu từng yếu tố để đọc báo giá đúng và tránh phát sinh.
1. Loại đá và xuất xứ
Đây là yếu tố lớn nhất. Đá Granite trong nước thường có giá dễ chịu nhất; đá Granite nhập khẩu cao hơn; đá Marble nhập khẩu (Ý, Tây Ban Nha, Thổ Nhĩ Kỳ, Brazil…) và các dòng Onyx xuyên sáng nằm ở phân khúc cao. Cùng một tên đá, tấm có vân đều, ít khuyết tật cũng đắt hơn tấm loại thường.
2. Độ dày tấm đá
Ốp tường nội thất thường dùng đá dày 15–20 mm, mặt tiền và vị trí cao dùng 20–30 mm để đủ chịu lực khi treo. Đá càng dày giá vật tư càng cao, nặng hơn nên nhân công cũng tăng.
3. Diện tích và độ phức tạp của mặt ốp
Mảng tường phẳng, lớn thi công nhanh nên đơn giá thấp. Tường nhiều góc, cột tròn, ô cửa, phào chỉ hay vị trí cần ghép vân (book-match) tốn thời gian cắt và căn chỉnh, đơn giá sẽ cao hơn. Diện tích quá nhỏ cũng bị tính tối thiểu vì chi phí vận chuyển, máy móc không đổi.
4. Phương pháp thi công: ốp ướt hay ốp khô
Ốp ướt (dán bằng vữa hoặc keo chuyên dụng) phù hợp tường thấp, nội thất, chi phí thấp hơn. Ốp khô (treo bằng pát, bulông inox lên khung) bắt buộc với mặt tiền cao, sảnh lớn; tốn thêm phụ kiện inox, khung xương và nhân công lành nghề nhưng an toàn và bền hơn nhiều. Xem chi tiết tại bài quy trình thi công đá ốp tường.
5. Gia công cạnh và bề mặt
Mài vát cạnh, mài bo, xẻ rãnh, khoan lỗ, làm bề mặt khò lửa, mài mờ hay đánh bóng đều tính thêm phí. Hãy hỏi rõ báo giá đã gồm gia công cạnh hay chưa.
6. Vị trí công trình và điều kiện thi công
Nhà trong ngõ nhỏ, tầng cao không có thang hàng, cần dựng giàn giáo hoặc thi công ban đêm sẽ làm tăng chi phí vận chuyển và nhân công.
7. Hao hụt, bảo hành và các hạng mục kèm theo
Đá tự nhiên luôn có hao hụt khi cắt, nhất là khi ghép vân. Ngoài ra còn chống thấm, đánh bóng hoàn thiện, phủ bảo vệ bề mặt. Báo giá rẻ bất thường thường bỏ bớt các hạng mục này.
Mẹo đọc báo giá để không phát sinh
- Yêu cầu tách riêng: tiền đá, gia công, nhân công, phụ kiện, vận chuyển.
- Ghi rõ tên đá, xuất xứ, độ dày, bề mặt và xem tấm đá thực tế trước khi chốt.
- Hỏi rõ thời gian thi công và điều khoản bảo hành.
- Đo đạc thực tế tại công trình thay vì báo giá theo ảnh.
Cần tư vấn cho công trình của bạn?
MetaStone khảo sát tận nơi tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, tư vấn chọn đá phù hợp với vị trí và ngân sách, báo giá chi tiết từng hạng mục. Xem thêm dịch vụ thi công đá tự nhiên, các công trình đã thi công hoặc liên hệ để nhận báo giá.
